Vermietet wird ein exklusives und repräsentatives Atelier mit zusätzlichen Büroräumlichkeiten und einer Dachterrasse(27 m²)
Gesamtgröße: 198 m2
Nutzfläche innen – 171 m²
Freiflächen(Terrasse + Atrium) - 27 m²
Aufteilung: 3 Geschosse(Eingangshalle, 1. OG, 2. OG), Kaffeeküche, 2 WC
Lage: 1070 Wien, Nähe Zieglergasse
Die Eigentümerfamilie legte viel Wert auf Gemütlichkeit und Tradition - keine Mühen wurden gescheut. Die Gastronomie und der
Imbissbetrieb wurden liebevoll ausgebaut. Die gesamte Ausstattung - Restaurant und Küche - sind bestens gepflegt.
Neuwertige Großküche(Niroster), Kühlhaus und Großkühlschrank, große Unterhaltungsräumlichkeit im Untergeschoß(für verschiedene Veranstaltungen verwendbar).
Die Familie führt eine Liste von Ihren Stammkunden und möchte diese in besten Händen wissen.
An guten Tagen werden bis zu 1000 Speisen verabreicht!
Das Betriebsojekt verfügt derzeit über 9 Doppelzimmer.
Ein kompletter Bauplan für den Ausbau auf ein Appartement-Hotel(
und 66 Betten) ist bereits vorhanden! Eine Erweiterung auf insgesamt 100 Betten ebenfalls möglich!
Auf Wunsch bieten wir auch gerne einen Finanzierungs- und Businessplan an!
Die Bestlage der Liegenschaft ergibt sich aus dem Naheverhältnis zur Marienbergbahn, sowie weiteren 5 Liften unmittelbar vor Ort.
Baujahr: Fertigstellung in 2 Stufen - 1964 u. 1985
Grundstücksgröße : 3.017 m² / komletter Baugrund
Restaurant : 200 Sitzplätze
Außenterrasse : 120 Sitzplätze (mit herrlichen Panoramablick)
PKW-Stellplätze : 50
Preis: € 490.000,-