01 Jun, 2020
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Häuser Eigentum
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Häuser Eigentum (4)

Dienstag, den 09. August 2016 um 11:49 Uhr

Architektenhaus/Neubau/Erstbezug in Leopoldsdorf/Wien

Geschrieben von Tiefenbach Heinz

Ausstattung: Hochmoderne Komplettküche, 2 Bäder(Whirl Dusche), Marmor-Fußböden u. Stiegen

Gartenterrasse mit 20 m2, Poolvorbereitung, ausgebauter Wohnkeller, Fitnessraum

Fußbodenheizung(Erdwärme) im gesamten Haus!

Infrastruktur: Bus Richtung Reumannplatz U1 –

- ab 2017 fährt die U1 von Leopoldau bis Oberlaa !

Einkaufsmöglichkeiten(Merkur, Billa) in unmittelbarer Nähe

4 Kindergärten und Grundschulen in Leopoldsdorf

"Neulandschule(Ganztagsschule)" in 1100 Wien

HWB-ref = 40,4 kWh/m2 a

Neugebautes, modernes und schlüsselfertiges Eigenheim/Doppelhaus

KAUFPREIS einer Doppelhaushälfte: € 320.000,-

DER VERKAUF ERFOLGT PROVISIONSFREI !!

Beschreibung je Haushälfte

Erdgeschoß: Ein offener Wohn- u. Essbereich mit Küche, Ausgang zu den Terrassen,

Abstellraum, WC

Obergeschoß: Zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit WC

Dachgeschoß: Schlafzimmer, zweites Badezimmer mit WC und einer herrlichen 12 m²

Dachterrasse mit Glasgeländer

Heizung: Wartungsfreie, energieeffiziente Infrarotheizung

Vor der Immobilie befindet sich ein Autoabstellplatz

Der gesamte Garten pro Haushälfte beträgt ca. 64 m²

Das Wohnhaus wird schlüsselfertig - inklusive Außenanlagen übergeben!

 

Samstag, den 12. Oktober 2019 um 08:50 Uhr

Neugebautes Doppelhaus in Gerasdorf bei Wien

Geschrieben von Tiefenbach Heinz

Das exquisite Doppelhaus befindet sich Nähe Ortszentrum Gerasdorf - mit Verkehrsanbindung U1 - Leopoldau und sehr guter Infrastruktur!

Objektbeschreibung:

Bauweise - Ziegel/massiv, HWB kwh/m² = 41

Insgesamt 6 Zimmer, 2 WC, 2 Bäder

Aufteilung:

Erdgeschoß: Wohnzimmer mit integrierter Wohnküche, WC, Terrasse 20 m²

Obergeschoß: 4 Zimmer, Bad, WC(getrennt)

Dachgeschoß: 1 Zimmer, Bad mit WC, Dachterrasse 35 m²

Ausgestattet mit Fußbodenheizung(Wärmepumpe), Klimaanlage

Bei jeder Einheit befinden sich 2 überdachte Pkw Abstellplätze.

Das Doppelhaus wird schlüsselfertigt übergeben!

Es besteht somit die Möglichkeit die Innengestaltung nach persönlichen Wünschen zu verändern!

BAUFORTSCHRITT Feb. 2020 - siehe Bildergalerie!

Ausstattung/Beschreibung:

EG: Vorraum, Wohnzimmer mit Küchenbereich, WC, Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, Terrasse(15 m²)

OG: Vorraum, 3 zentral begehbare Zimmer, Bad(Dusche), WC, Balkon(13 m²)

HWB: 33,6 kWh/m²a

Entfernung nach Wiener Neustadt - ca. 10 Minuten. Der Bahnhof Lanzenkirchen sowie die Autobahn sind innerhalb kurzer Zeit erreichbar.

Das Haus wird inklusive Belägen und Gartenhaus übergeben.

Die Ausstattung ist hochwertig. Die Fußböden sind teilweise verfliest, Parkett kann mitentschieden werden!

Heizungssystem ist eine energieeffiziente Infrarotheizung u. Wärmepumpe für Warmwasseraufbereitung.

Die Einfamilienhäuser wurden in erhöhter, sonniger und ruhiger Lage Nahe Lanzenkirchen errichtet.
Die südlich ausgerichteten Wohnhäuser wurden in Ziegelbauweise gebaut und schlüsselfertig übergeben, wobei etwaige Sonderwünsche je nach Bauvorschritt noch berücksichtigt werden können.